作者：魏维宇

讲座回顾：

建筑工程施工合同纠纷案件，大都存在实务性强、主体多、关系复杂、需要大量调查取证、裁判规则持续调整中容易观点碰撞等特点。律师作为纠纷发生以后才介入的一方，如何通过证据分析，迅速、准确切入纠纷要点，还原案涉纠纷发生过程的法律真实，从而拟定有效的代理策略，最大可能维护当事人的合法权益，是有志于代理建工案件的律师不断研究学习的重点。专业律师因为代理大量专门案件的工作经历，能够及时掌握裁判规则的要义，厘清主体之间的法律关系，紧扣影响工程造价的因素，往往更容易取得理想的代理效果。通过相关知识和经验分享，可大大提高事务所整体法律服务水平。

2024年5月31日，我们邀请了我们所的邢云福主任以“建设工程施工合同纠纷裁判观点汇编”为题，为大家带来一场关于建工类案件律师角度的培训讲座。

邢云福主任

本次讲座深度解析案件中的热点问题，以及如何进行案件分析，帮助我们精准应对和谨慎审视建工类的司法裁判规则的变化。讲座详情：兼顾契约自由和契约正义原则综合认定合同效力；根据建筑行业发展和与各方利益保护要求，准确把握工程款优先受偿权的价款范围；法院审判权和司法鉴定的关系，防止以鉴定代替审判权。讲座还从法律、司法解释的规定，拓展到权威裁判观点，对以下常见争议给出了具体意见：如何认定实际施工人，实际施工人的权利基础，实际施工人在承包人已经提起民事诉讼后参与诉讼的诉讼参与人地位和诉讼权利，实际施工人是否享有工程款优先受偿权，转包和违法分包合同中的管理费能否支持，承包人对违法建筑是否享有工程款优先受偿权，工程款优先受偿权与消费型购房权利的冲突，建设工程施工合同无效后的折价补偿计价规则，无效合同中结算条款的效力，“先开票后付工程款”是否构成后履行抗辩权，因发包人重大变更导致工程量发生重大变化后的计价依据调整原则，监理签认能否直接作为结算依据，等等。邢主任的培训讲解，从提出问题到权威解读，干货满满，为我所律师特别是年轻律师在代理建工类诉讼中提供了操作指引。

随后，我们共同庆祝了五月份的生日会。在这充满欢笑和祝福的时刻，我们为生日的同事们送上了真挚的祝福和精心准备的礼物。香甜的蛋糕和欢快的笑声，让事务所充满了爱和温暖，仿佛一个大家庭。

此次活动不仅深化了我们对业务知识的理解，也加强了同事间的友谊和团队凝聚力。我们坚信，在未来的日子里，我们将携手并进，共同创造更加辉煌的未来。

的确，每一次的相聚都是宝贵的，我们共同期待着下一次的重聚。届时，我们将继续深入交流，分享经验，共同探讨更多有益于社会进步的话题。再次感谢所有参与本次活动的律师朋友们，是你们的热情参与和努力让这次活动如此成功。让我们携手共进，共同为社会的和谐发展贡献我们的力量！